เลย์เอาต์อพาร์ทเมนต์ที่ดีที่สุดและแย่ที่สุด – คุณต้องรู้ว่าจะซื้ออะไร!
การซื้ออพาร์ทเมนต์ถือเป็นเหตุการณ์สำคัญในชีวิตของทุกคนและครอบครัว และเพื่อที่จะใช้ชีวิตอย่างมีความสุขและสบายที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในสถานที่ใหม่คุณต้องคำนึงถึงประเด็นสำคัญทั้งหมดเมื่อเลือก โดยเฉพาะการจัดวาง เมื่อมองไปข้างหน้าเราจะเตือนคุณว่ายิ่งผิดปกติมากเท่าไหร่ก็ยิ่งแย่ลงเท่านั้นที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ดังกล่าว
ตามหาเปลือกหอยสวยๆ
เป็นเรื่องไร้เดียงสาที่จะเชื่อว่าเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์เน้นไปที่การใช้งานที่สะดวกสบาย ตัวอย่างเช่น อพาร์ทเมนต์โซเวียตเดียวกันกับห้องครัวขนาดเล็กขนาด 5 ตารางเมตร ม. และห้องน้ำรวม และนั่นไม่ใช่ส่วนที่แย่ที่สุด ปัจจุบันบ้านที่มีการตกแต่งภายนอกที่แปลกตากำลังเป็นที่นิยม จะมีอพาร์ทเมนต์และห้องประเภทใดอยู่ข้างในเป็นเรื่องที่สอง
ทุกคนที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจรับเหมาก่อสร้างต่างมุ่งความสนใจไปที่เป้าหมายของตน:
- นักพัฒนา - สำหรับ "กล่อง" ที่ปรากฏ;
- นักลงทุน - สำหรับเปอร์เซ็นต์ขั้นต่ำของ "พื้นที่ที่ไม่สามารถขายได้" (ทางเดินระหว่างอพาร์ทเมนต์)
- นักการตลาด - เพื่อเพิ่มยอดขาย
ผู้ซื้อทำได้เพียงหันศีรษะและตั้งคำถามกับเรื่องราวที่เกี่ยวข้องของผู้ขายเท่านั้น
สิ่งที่ชัดเจน
มีการตัดสินใจวางแผนที่ไม่ประสบผลสำเร็จมากมาย ส่วนใหญ่มีการพูดคุยกันมากกว่าหนึ่งครั้ง:
- จำนวนน้อยและหน้าต่างขนาดเล็ก อพาร์ทเมนต์จะอยู่ในความมืด เพื่อการเข้าพักที่สะดวกสบาย จะต้องเปิดไฟไม่เพียงแต่ในเวลากลางคืน แต่ยังต้องเปิดในเวลากลางวันด้วย
- ห้องทางเดิน. เป็นไปไม่ได้ที่จะผ่อนคลายและผ่อนคลาย (โดยเฉพาะถ้าครอบครัวใหญ่)
- ห้องน้ำรวม. ห้องน้ำและห้องสุขาเป็นห้องที่มีผู้เข้าชมมากที่สุดและมักใช้แยกกันเห็นด้วย การรอใครสักคนมาอาบน้ำเพื่อผ่อนคลายตัวเองนั้นไม่ใช่โอกาสที่สดใสนัก และห้องน้ำรวมไม่ถูกสุขลักษณะ
- ห้องแคบและยาว การจัดเฟอร์นิเจอร์ให้สะดวกเป็นเรื่องยากมาก ข้อความจะเล็กมากจนคุณจะต้องบีบผ่าน
- ประตูหน้าอยู่ตรงข้ามห้องนอน ห้องเด็ก อยู่ใกล้ห้องครัว กลิ่นของการปรุงอาหารในเรือนเพาะชำการตื่นจากการนอนหลับทุกครั้งที่มีคนตัดสินใจเข้าและออกจากอพาร์ตเมนต์ - ช่วงเวลาเหล่านี้เป็นพิษต่อชีวิตอย่างมาก
- การจัดห้องเชิงเส้น เลย์เอาต์นี้ถือว่าไม่สำเร็จด้วยเหตุผลหลายประการ: การระบายอากาศไม่ดี, เวลากลางวันสั้น, ทางเดินยาว
เค้าโครงที่ไม่สำเร็จ
นอกเหนือจากโซลูชันการวางแผนที่ไม่ประสบผลสำเร็จอย่างเห็นได้ชัดแล้ว ยังมีโซลูชันบางอย่างที่น่าสนใจเมื่อมองแวบแรก แต่ในทางปฏิบัติกลับไม่สามารถทำได้ มีการเปิดเผยข้อบกพร่องบ้างหลังจากย้ายเข้าหรือระหว่างขั้นตอนการปรับปรุง
เลย์เอาต์จากหมวดหมู่ “สิ่งที่แวววาวไม่ใช่ทอง”:
- อพาร์ตเมนต์อัจฉริยะ ด้วยราคาที่น่าดึงดูด จึงเป็นที่ต้องการอย่างมาก อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง เป็นเรื่องยากที่จะอยู่อย่างสุขสบายในตัวพวกเขา แม้แต่คนเดียว ไม่ต้องพูดถึงคู่รักและทั้งครอบครัว หากไม่มีตู้แบบปิดและช่อง "อัจฉริยะ" การเคลื่อนไหวอย่างอิสระก็หมดปัญหา กลิ่นเหม็นจากบริเวณห้องครัวแพร่กระจายไปทั่วอพาร์ทเมนท์อย่างรวดเร็วและมักจะทนกับฉนวนกันเสียง และถ้าคุณตัดสินใจทำพื้นที่ใช้สอยที่เล็กอยู่แล้วก็จะลดลง
- อพาร์ตเมนต์หลายระดับ เลย์เอาต์นี้น่าดึงดูดเฉพาะในรูปภาพและภาพยนตร์เท่านั้น หลายๆ คนคงนึกภาพออกว่าถ้าใส่ชุดราตรีจะลงบันไดจะน่าประทับใจแค่ไหน... แต่จริงๆ แล้ว พวกเขาต้องรีบขึ้นๆ ลงๆ วันแล้ววันเล่าอย่างไม่เหน็ดเหนื่อย ชาวอเมริกันยังได้ก่อตั้งความเคลื่อนไหวทางสถาปัตยกรรมไปสู่เลย์เอาต์ระดับเดียวที่บังคับ
- เค้าโครงพัดลม ห้องเซกเตอร์เป็นหนึ่งในเทคนิคทางสถาปัตยกรรมที่ไม่ประสบความสำเร็จมากที่สุด มันทำลายความหวังในการใช้งานจริงและความสวยงามทั้งหมด ความยากลำบากเกิดขึ้นกับทิศทางของพื้น การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ และการตัดกระเบื้อง และพื้นที่ที่หดตัวลงก็สร้างแรงกดดันต่อจิตใจ
- ระเบียงยาวและแคบ หมดยุคไปแล้วที่ระเบียงถูกใช้เพื่อเก็บสิ่งของที่ไม่จำเป็น ไม่อย่างนั้นก็ไม่จำเป็นต้องดูแลห้องให้กว้าง 1 เมตรและยาว 5–7 เมตรอีกต่อไป ประโยชน์เพียงอย่างเดียวคือสามารถเข้าร่วมห้องได้ แต่ในบ้านหลายหลังห้ามเปลี่ยนส่วนหน้าของอาคาร
- มุมที่ผิดปกติและผนังโค้งมน เพื่อประโยชน์ของเลย์เอาต์ดั้งเดิม คุณจะต้องเสียสละอย่างมากหากไม่ใช่ทุกอย่าง เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องเผชิญกับความซับซ้อนในการซ่อมแซมตลอดจนปัญหาการใช้พื้นที่อย่างประหยัดไฟส่องสว่างที่ซอกมุมและการผลิตเฟอร์นิเจอร์พิเศษที่เหมาะกับผนัง "คดเคี้ยว"
- ห้องโถงใหญ่. ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้รักษาโถงทางเดินที่ไม่มีหน้าต่างและมีประตูจำนวนมากเหมือนเป็นช่องทางกระจายสินค้า ห้องโถงใหญ่ขโมยแค่พื้นที่อยู่อาศัยเท่านั้น น้อยคนนักที่จะนึกถึงการวางโซฟาและตู้หนังสือหรือนำไปใช้ประโยชน์อย่างอื่น อยู่ในห้องโถงนานๆ ก็ไม่สบายตัว
แล้วแผนที่ดีที่สุดคืออะไร?
เมื่อพูดถึงเลย์เอาต์ที่ประสบความสำเร็จสิ่งแรกที่ควรทำคือเริ่มจากองค์ประกอบของครอบครัวและความชอบส่วนตัว สิ่งที่ดีสำหรับคนหนึ่งจะไม่เหมาะกับอีกคนอย่างแน่นอน
เราสามารถเน้นเฉพาะพารามิเตอร์ทั่วไปที่นำไปสู่การใช้ชีวิตที่สะดวกสบายในอพาร์ตเมนต์เท่านั้น:
- มุมขวา;
- ส่วนแขกของอพาร์ทเมนท์อยู่ที่ทางเข้า ส่วนส่วนตัวอยู่ด้านหลัง
- พื้นที่ห้องนอนหันไปทางด้านที่เงียบสงบของบ้าน
- หน้าต่างหันหน้าไปทางด้านต่างๆ ของโลก
- ห้องน้ำและห้องสุขาแยกจากกัน
- พื้นที่ห้องนั่งเล่นก็ประมาณเดียวกัน
เค้าโครงอพาร์ตเมนต์สมัยใหม่เต็มไปด้วยความหลากหลาย แต่การเลือกสิ่งที่ดีที่สุดไม่ใช่เรื่องง่าย แนวคิดดั้งเดิมอาจทำให้เสียความสะดวกสบายได้ ก่อนที่จะซื้อพื้นที่อยู่อาศัย เราแนะนำให้ชั่งน้ำหนักทุกจุดอย่างรอบคอบ เช่น แสงสว่าง ขนาดและสัดส่วนของห้อง ด้านข้างของบ้าน ความหนาของผนัง ความสะดวกในการซ่อมแซม ฯลฯ และหากคุณทำด้วยตัวเองไม่ได้ก็หันไปหา นักออกแบบเพื่อขอความช่วยเหลือ